PPP, PFI and DBFM(O)

Speaking slot - On the 23rd of May Rony Vermeersch acts as moderator at a panel discussion on PPP organized by AG Real Estate during the We are Real Estate fair in Brussels.

Articles - Phénomène économique en constante progression, les commerces éphémères – ou « pop-up stores » – font désormais l’objet d’un cadre juridique spécifique en Région wallonne, destiné à lever l’insécurité juridique qui planait sur les baux commerciaux consentis pour une durée inférieure à un an.

Articles - En principe, une transaction immobilière n’est pas soumise au droit des marchés publics. En l’espèce, le Conseil d’Etat juge (en référé) que le projet d’habitation doit strictement répondre aux conditions imposées par les pouvoirs publics. Ces conditions ont été établies en vue de poursuivre les objectifs d’intérêt général en matière de renouveau urbain. Pour cette raison, il a été décidé qu’il était en réalité question d’un marché de travaux.

Short Reads - Met de inwerkingtreding van de Wet natuurbescherming wordt een algemene grondslag geïntroduceerd voor toepassing van een programmatische aanpak zoals we het ook kennen voor stikstof. Deze programma’s hebben tot doel via maatregelen de draagkracht van de natuur te verbeteren, zodat ruimte ontstaat voor het toelaten van nieuwe economische ontwikkelingen.

Articles - A la suite de la réforme du CoBAT intervenue par l’ordonnance du 30 novembre 2017, le Gouvernement bruxellois a adopté, le 3 mai 2018 plusieurs mesures réglementaires indispensables à la mise en œuvre des « plans d’aménagement directeurs » (PAD). Le Ministre-Président a, pour sa part, donné, le 8 mai 2018, pour instruction à Perspective.brussels (bureau bruxellois de la planification) d’entamer le travail d’élaboration des projets de PAD pour plusieurs pôles stratégiques de la Région de Bruxelles-Capitale (Mediapark, Loi, anciennes casernes d’Ixelles, etc).

Short Reads - Legislative background On 22 December 2015, the Dutch Senate rejected the legislative proposal "STROOM", which included provisions to effectuate the Dutch Energy Agreement (Energieakkoord), by the narrowest of margins. Subsequently, a substantively similar legislative proposal, the Energy Transition Act (wet VET) was tabled and then shelved, as it was declared "controversial" by the Dutch House of Representatives, meaning that debate on the proposal was postponed until the new Dutch government was in office.

Articles - Een vastgoedtransactie is in beginsel niet onderworpen aan het overheidsopdrachtenrecht. In casu oordeelt de Raad van State echter (in kort geding) dat het woonproject strikt moet beantwoorden aan door de overheid opgelegde voorwaarden die zijn vastgesteld met het oog op doelstellingen van algemeen belang inzake stadsvernieuwing. Om die reden wordt besloten dat er in werkelijkheid sprake is van een overheidsopdracht van werken.

Trends - We moeten het u niet vertellen: de bouwsector is door allerlei regels en wetten enorm complex geworden. De kleinste vergetelheid, vergissing of redetwist kan leiden tot jarenlange vertragingen, discussies over verantwoordelijkheden en financiële debacles. Meer dan ooit is gedegen juridisch advies noodzakelijk om op een efficiënte manier projecten te realiseren, zowel preventief als curatief.