Real Estate and Construction

Short Reads - On May 12, 2022 the Amsterdam Court of Appeal published its decision, dated April 12, 2022, that - following the referral by the Dutch Supreme Court last year for factual investigation - the services of a self-storage business, from the point of view of its customers, consisted mainly (i.e. for at least 70%) of the exploitation (by way of lease) of immovable property and the other services provided to its customers are subordinate to that lease. 

Short Reads - De kortgedingrechter verplichtte onlangs een  ideële stichting haar beroep tegen een omgevingsvergunning in te trekken vanwege  misbruik van recht jegens derden (ECLI:NL:RBNHO:2022:3145). Dit gebeurt niet iedere dag. Wat was er aan de hand in deze opzienbarende zaak? En wanneer maakt het vorderen in kort geding van een procedeerverbod een kans? In dit blogbericht gaan wij in op die vragen en duiden wij de praktische betekenis van de uitspraak voor de praktijk.

Articles - The Luxembourg tax authorities (“LTA”) released a new circular on 20 January 2022 (PRE_IMM n°1) (the “Circular”) regarding the real estate levy previously introduced by the Luxembourg law of 19 December 2020 (the “Law”).  As from 1 January 2021, a 20% real estate levy (the “Real Estate Levy”) applies to real estate income derived by certain Luxembourg tax opaque investment vehicles owning directly, or indirectly through tax transparent entities, real estate assets located in Luxembourg.

Short Reads - In het Didam-arrest oordeelde de Hoge Raad dat de contractsvrijheid van de overheid beperkt wordt door het gelijkheidsbeginsel. Dat heeft directe gevolgen voor de wijze waarop overheden omgaan met de verkoop van onroerende zaken, zoals grond. Ali al Khatib en Erik Verweij bespreken in deze podcast de totstandkoming van deze uitspraak en de praktische gevolgen voor overheden en private partijen.

Short Reads - De Europese Commissie wil producten in de EU duurzamer maken met nieuw beleid en nieuwe wetten. De Commissie wil dat doen met 'Sustainable products intitiative', een samenhangend voorstel voor nieuwe wetten en beleidsmaatregelen die producten meer circulair moeten maken.

Seminar - In dit seminar praten de advocaten van Stibbe’s Real Estate Transaction Group u bij over de meest recente ontwikkelingen binnen het vastgoedrecht (waaronder huurrecht, fiscaliteit en het omgevingsrecht) voorzover relevant voor vastgoedtransacties. Het Stibbe Real Estate Actualiteiten seminar richt zich op een breed publiek dat bestaat uit professionals uit de Real Estate sector met een commerciële, financiële of juridische focus die regelmatig betrokken zijn bij vastgoedtransacties en –ontwikkelingen.

Short Reads - Het gerechtshof Den Haag heeft op 21 december 2021 een belangrijke uitspraak gedaan over de 'terugkijktermijn' van art. 2.87 lid 2 sub b Aw 2012 (ECLI:NL:GHDHA:2021:2487). Met deze uitspraak is nog eens bevestigd dat de terugkijktermijn aanknoopt bij het moment waarop de ernstige beroepsfout heeft plaatsgevonden: de datum van de betrokken gebeurtenis.

Seminar - During a webinar on Thursday, February 10, 12:00 – 13:30, Stibbe lawyers Tijn Kortmann, Jan van Oosten and Rut Molenaar-Wingens will update you on housing construction under the Environment Act (Omgevingswet).