Short Reads

Vlaamse regering stuurt lijst met vrijgestelde en meldingsplichtige handelingen bij

Vlaamse regering stuurt lijst met vrijgestelde en meldingsplichtige h

Vlaamse regering stuurt lijst met vrijgestelde en meldingsplichtige handelingen bij

15.10.2016 BE law

De lijst met handelingen en werken die de stedenbouwkundige vergunningsprocedure niet meer dienen te doorlopen, is gewijzigd. De wijzigingen spelen in op een aantal actuele thema's, zoals elektrische wagens, asielopvang en wateroverlast.

Op 29 september 2016 zijn een aantal wijzigingen aan de vrijstellingsregels over stedenbouwkundige vergunningen, de meldingsplicht en de Gewestelijke Hemelwaterverordening in werking getreden. Wij zetten er een aantal op een rij.

Vrijstellingsbesluit

Het Vrijstellingsbesluit bepaalt de handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is. De handelingen die in het besluit zijn opgesomd, kunnen met andere woorden in beginsel worden uitgevoerd zonder het doorlopen van een vergunningsprocedure.

De Vlaamse regering heeft de lijst van vrijgestelde handelingen inhoudelijk uitgebreid.

Onder meer de volgende handelingen in of aan woningen zijn voortaan vrijgesteld van vergunningsplicht:

  • de plaatsing van elektrische laadpalen;
  • toegangspoorten en open afsluitingen;
  • houders voor de selectieve verzameling en ophaling van afval (glasbollen, kledingcontainers …) tot maximaal 10 m²;
  • kleine tuinconstructies, zoals tuinornamenten, brievenbussen en barbecues.

Ook de vrijgestelde handelingen in andere bestemmingsgebieden zijn uitgebreid. Zo zal een landbouwer  in agrarisch gebied niet langer een stedenbouwkundige vergunning voor schuilhokken voor weidedieren of sleufsilo’s (indien opgericht binnen een straal van 50 meter van het landbouwbedrijf) moeten aanvragen.

De vervanging van een vergunde windturbine door een nieuwe windturbine die even hoog is of lager, en met wieken die even lang zijn of korter, en die er kennelijk hetzelfde uitziet als de vergunde windturbine, is voortaan ook vrijgesteld.

Behalve nieuwe vrijstellingen, is er een belangrijke uitsluitingsgrond voor vrijstellingen toegevoegd. Een handeling die een milieueffectrapport, een passende beoordeling of een mobiliteitsstudie vereist, valt voortaan standaard buiten de vrijstellingsregels.

Gelet op de nog steeds actuele problematiek van wateroverlast,  voorziet de Vlaamse regering ook een generieke uitsluiting van de vrijstellingsregeling in gebieden met waterproblematiek.

Meldingsbesluit

Het Meldingsbesluit bepaalt de handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunningsplicht geldt, doch een melding bij de bevoegde overheid moet worden gedaan.

Het Meldingsbesluit wordt samengevat op drie punten aangepast:

  1. een heel aantal handelingen in afgebakend zeehavengebied is onder bepaalde voorwaarden niet langer vergunningsplichtig;
  2. de tijdelijke (maximaal drie jaar) opsplitsing van het aantal woongelegenheden is niet langer vergunnings- maar meldingsplichtig, indien de opsplitsing gebeurt met het oog op het huisvesten van asielzoekers of burgers wiens woning onbewoonbaar is door onvoorziene omstandigheden. Het beëindigen van de opsplitsing is eveneens meldingsplichtig;
  3. tijdelijke containers voor de opvang van asielzoekers, onthaal, keuken en/of ontspanning zijn niet langer vergunnings- maar meldingsplichtig. De overheid kan desgevallend voorwaarden aan de melding verbinden.

Gewestelijke Verordening Hemelwater

Tegelijk met de aanpassing aan de vrijstellings- en meldingsregels, is ook de Gewestelijke Hemelwaterverordening is aangepast. Daarmee beoogt de Vlaamse regering te voldoen aan de Europese kaderrichtlijn Water.

Elk op te richten gebouw, elke constructie of elke aan te leggen verharding, groter dan 40 m2, moet voortaan aan de normen van de Hemelwaterverordening voldoen, ook al is de handeling vrijgesteld van de stedenbouwkundige vergunningsplicht.

Het plaatsen van een infiltratievoorziening is bovendien verplicht wanneer het goed groter is dan 250 m2.

 

 

Alle rechten voorbehouden. De inhoud van deze publicatie werd zo nauwkeurig mogelijk samengesteld. Wij kunnen echter geen enkele garantie bieden over de nauwkeurigheid en volledigheid van de informatie die deze publicatie bevat. De in deze publicatie behandelde onderwerpen werden enkel en alleen voor informatieve doeleinden voorbereid en ter beschikking gesteld door Stibbe. Ze bevat geen juridisch of andersoortig professioneel advies en lezers mogen geen actie ondernemen op basis van de informatie in deze publicatie zonder voorafgaandelijk een raadsman te hebben geconsulteerd. Stibbe is niet aansprakelijk voor eventuele acties of beslissingen die door de lezer zijn genomen na lezen van de publicatie. Het raadplegen van deze publicatie doet geenszins een advocaat-cliënt-relatie tussen Stibbe en de lezer ontstaan. Deze publicatie dient enkel voor persoonlijk gebruik. Elk ander gebruik is verboden.

Team

Related news

13.08.2019 NL law
Exit willekeursluis: een nieuwe rechterlijke toetsing van algemeen verbindende voorschriften

Short Reads - Met ingang van 1 juli 2019 geldt er een nieuwe maatstaf voor de rechterlijke toetsing van algemeen verbindende voorschriften ("avv's"). De (bestuurs)rechter laat met de '1 juli-uitspraken' van de Centrale Raad van Beroep (die zijn afgestemd met de andere hoogste rechterlijke colleges) definitief de terughoudende zogenaamde 'willekeursluis' uit het klassieke Landbouwvliegers-arrest los. Als de rechtmatigheid van een avv aan de orde is, zal de rechter dit avv voortaan intensiever en kritischer toetsen aan algemene rechtsbeginselen.

Read more

09.08.2019 NL law
Implementatiewet gewijzigde Kaderrichtlijn afvalstoffen in consultatie tot 3 september 2019 – op naar een circulaire economie?

Short Reads - Op 24 juli 2019 is een concept AMvB in consultatie gegaan, die strekt tot wijziging van enkele besluiten ten behoeve van de implementatie van de gewijzigde Kaderrichtlijn afvalstoffen (Richtlijn 2008/98/EG, "Kra", zoals gewijzigd door Richtlijn 2018/851/EU). Deze concept AMvB betreft onder andere de gescheiden inzameling van afvalstoffen en de registratie- en meldplichten met betrekking tot stoffen, mengsels, producten en afvalstoffen In dit blogbericht bespreken wij de wijzigingen die de concept AMvB beoogt, de praktische gevolgen ervan en het doel van de concept AMvB.

Read more

14.08.2019 BE law
Verklaring van openbaar nut is geen "project" in de zin van de MER-regelgeving

Articles - In een recent arrest bevestigt de Raad van State dat "verklaringen van openbaar nut", bedoeld in artikel 10 van de wet van 12 april 1965 betreffende het vervoer van gasachtige produkten en andere door middel van leidingen niet onder het begrip "project" uit de project-MER-regelgeving valt. Of hetzelfde geldt voor elk type gelijkaardige administratieve toelating, is daarmee evenwel nog niet gezegd. Niettemin geeft de Raad met zijn arrest een belangrijk signaal dat niet elke mogelijke toelating onder de project-MER-regelgeving valt.

Read more

08.08.2019 NL law
De fipronil-crisis: volgens de rechtbank handelde de NVWA als toezichthouder niet onrechtmatig

Short Reads - Op 10 juli 2019 heeft de Rechtbank Den Haag geoordeeld dat de Nederlandse Voedsel- en Warenautoriteit ("NVWA") niet onrechtmatig heeft gehandeld tegenover pluimveehouders naar aanleiding van de fipronil-crisis (ECLI:NL:RBDHA:2019:6810). Er is, aldus de rechtbank, geen sprake van falend toezicht of van een schending van een waarschuwingsplicht.

Read more

Our website uses functional cookies for the functioning of the website and analytic cookies that enable us to generate aggregated visitor data. We also use other cookies, such as third party tracking cookies - please indicate whether you agree to the use of these other cookies:

Privacy – en cookieverklaring