umraniye escort pendik escort
maderba.com
implant
olabahis
canli poker siteleri meritslot oleybet giris adresi betgaranti
escort antalya
istanbul escort
sirinevler escort
antalya eskort bayan
brazzers
sikis
bodrum escort
Short Reads

Vlaamse regering stuurt lijst met vrijgestelde en meldingsplichtige handelingen bij

Vlaamse regering stuurt lijst met vrijgestelde en meldingsplichtige h

Vlaamse regering stuurt lijst met vrijgestelde en meldingsplichtige handelingen bij

15.10.2016 BE law

De lijst met handelingen en werken die de stedenbouwkundige vergunningsprocedure niet meer dienen te doorlopen, is gewijzigd. De wijzigingen spelen in op een aantal actuele thema's, zoals elektrische wagens, asielopvang en wateroverlast.

Op 29 september 2016 zijn een aantal wijzigingen aan de vrijstellingsregels over stedenbouwkundige vergunningen, de meldingsplicht en de Gewestelijke Hemelwaterverordening in werking getreden. Wij zetten er een aantal op een rij.

Vrijstellingsbesluit

Het Vrijstellingsbesluit bepaalt de handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is. De handelingen die in het besluit zijn opgesomd, kunnen met andere woorden in beginsel worden uitgevoerd zonder het doorlopen van een vergunningsprocedure.

De Vlaamse regering heeft de lijst van vrijgestelde handelingen inhoudelijk uitgebreid.

Onder meer de volgende handelingen in of aan woningen zijn voortaan vrijgesteld van vergunningsplicht:

  • de plaatsing van elektrische laadpalen;
  • toegangspoorten en open afsluitingen;
  • houders voor de selectieve verzameling en ophaling van afval (glasbollen, kledingcontainers …) tot maximaal 10 m²;
  • kleine tuinconstructies, zoals tuinornamenten, brievenbussen en barbecues.

Ook de vrijgestelde handelingen in andere bestemmingsgebieden zijn uitgebreid. Zo zal een landbouwer  in agrarisch gebied niet langer een stedenbouwkundige vergunning voor schuilhokken voor weidedieren of sleufsilo’s (indien opgericht binnen een straal van 50 meter van het landbouwbedrijf) moeten aanvragen.

De vervanging van een vergunde windturbine door een nieuwe windturbine die even hoog is of lager, en met wieken die even lang zijn of korter, en die er kennelijk hetzelfde uitziet als de vergunde windturbine, is voortaan ook vrijgesteld.

Behalve nieuwe vrijstellingen, is er een belangrijke uitsluitingsgrond voor vrijstellingen toegevoegd. Een handeling die een milieueffectrapport, een passende beoordeling of een mobiliteitsstudie vereist, valt voortaan standaard buiten de vrijstellingsregels.

Gelet op de nog steeds actuele problematiek van wateroverlast,  voorziet de Vlaamse regering ook een generieke uitsluiting van de vrijstellingsregeling in gebieden met waterproblematiek.

Meldingsbesluit

Het Meldingsbesluit bepaalt de handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunningsplicht geldt, doch een melding bij de bevoegde overheid moet worden gedaan.

Het Meldingsbesluit wordt samengevat op drie punten aangepast:

  1. een heel aantal handelingen in afgebakend zeehavengebied is onder bepaalde voorwaarden niet langer vergunningsplichtig;
  2. de tijdelijke (maximaal drie jaar) opsplitsing van het aantal woongelegenheden is niet langer vergunnings- maar meldingsplichtig, indien de opsplitsing gebeurt met het oog op het huisvesten van asielzoekers of burgers wiens woning onbewoonbaar is door onvoorziene omstandigheden. Het beëindigen van de opsplitsing is eveneens meldingsplichtig;
  3. tijdelijke containers voor de opvang van asielzoekers, onthaal, keuken en/of ontspanning zijn niet langer vergunnings- maar meldingsplichtig. De overheid kan desgevallend voorwaarden aan de melding verbinden.

Gewestelijke Verordening Hemelwater

Tegelijk met de aanpassing aan de vrijstellings- en meldingsregels, is ook de Gewestelijke Hemelwaterverordening is aangepast. Daarmee beoogt de Vlaamse regering te voldoen aan de Europese kaderrichtlijn Water.

Elk op te richten gebouw, elke constructie of elke aan te leggen verharding, groter dan 40 m2, moet voortaan aan de normen van de Hemelwaterverordening voldoen, ook al is de handeling vrijgesteld van de stedenbouwkundige vergunningsplicht.

Het plaatsen van een infiltratievoorziening is bovendien verplicht wanneer het goed groter is dan 250 m2.

 

Dit artikel is mede geschreven door Emma Holleman in haar hoedanigheid van medewerker bij Stibbe.

 

Alle rechten voorbehouden. De inhoud van deze publicatie werd zo nauwkeurig mogelijk samengesteld. Wij kunnen echter geen enkele garantie bieden over de nauwkeurigheid en volledigheid van de informatie die deze publicatie bevat. De in deze publicatie behandelde onderwerpen werden enkel en alleen voor informatieve doeleinden voorbereid en ter beschikking gesteld door Stibbe. Ze bevat geen juridisch of andersoortig professioneel advies en lezers mogen geen actie ondernemen op basis van de informatie in deze publicatie zonder voorafgaandelijk een raadsman te hebben geconsulteerd. Stibbe is niet aansprakelijk voor eventuele acties of beslissingen die door de lezer zijn genomen na lezen van de publicatie. Het raadplegen van deze publicatie doet geenszins een advocaat-cliënt-relatie tussen Stibbe en de lezer ontstaan. Deze publicatie dient enkel voor persoonlijk gebruik. Elk ander gebruik is verboden.

Related news

28.01.2021 BE law
Update on Climate Change Litigation

Articles - One year after the Dutch Supreme Court upheld the Urgenda decision, climate change litigation is still trending. In this blog, we will inform you on four developments in the climate change litigation landscape that build on the principles laid down in the Urgenda case law, while also giving rise to new questions.

Read more

29.01.2021 NL law
Podcast: Nederlands bestuursprocesrecht in strijd met Verdrag van Aarhus

Short Reads - Nederlanders is jarenlang ten onrechte de toegang tot de rechter ontzegd. Zo bepaalde het Hof van Justitie van de Europese Unie eerder deze maand. Als je het in Nederland oneens bent met een omgevingsbesluit, maar in een voortijdig stadium geen zienswijze had ingediend mocht je volgens de wet (6:13 Awb) niet naar de rechter stappen. Dit wetsartikel blijkt nu in strijd met het Europese Verdrag van Aarhus.

Read more

27.01.2021 NL law
20ste tranche Besluit uitvoering Crisis en herstelwet (BuChw) in werking getreden: uitzondering plan-m.e.r.-plicht voor kleine projecten voer voor procedures?

Short Reads - Op 18 december 2020 is de 20ste tranche van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet (BuChw) in werking getreden. Deze tranche voorziet er onder meer in dat voor bestemmingsplannen die zien op kleine projecten waarvoor een passende beoordeling moet worden gemaakt, niet automatisch ook een milieueffectrapportage voor plannen (“plan-m.e.r.“) hoeft te worden verricht. In dit blogbericht bespreken wij deze wijziging.

Read more