Short Reads

Verkoper van bedrijf aansprakelijk voor na verkoop opgelegde last onder dwangsom

Verkoper van bedrijf aansprakelijk voor na verkoop opgelegde last onder dwangsom

Verkoper van bedrijf aansprakelijk voor na verkoop opgelegde last onder dwangsom

07.07.2014 NL law

In een recente uitspraak oordeelt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State dat een ondernemer die na de verkoop van zijn bedrijf een last onder dwangsom ontvangt wegens illegale opslag, aansprakelijk kan zijn voor de naleving ervan.

In januari 2010 verkoopt en levert deze ondernemer een bedrijfslocatie waar hij diverse soorten afval opslaat. Vervolgens ontvangt hij in februari 2010 van de gemeente een last om dit afval voor 1 maart 2010 te verwijderen. De koper ontvangt dezelfde last. Deze laatste maakt bezwaar en besluit in afwachting van de beslissing daarop het afval niet te verwijderen. Het bezwaar van de verkoper wordt niet-ontvankelijk verklaard wegens termijnoverschrijding.

De gemeente besluit vervolgens dwangsommen bij koper en verkoper in te vorderen. De verkoper verweert zich met de stelling dat hij zijn activa op januari 2010 aan koper heeft overgedragen en daarom de opgelegde last niet heeft overtreden. Op het eerste gezicht een begrijpelijk verweer, nu de begunstigingstermijn pas op 1 maart 2010 verliep en er ook een last onder dwangsom aan de koper was gericht. De Afdeling maakt met dit verweer echter korte metten. De last strekte tot verwijdering van het afval en het feit dat verkoper de locatie inmiddels had overgedragen maakt het volgens de Afdeling niet onmogelijk daar (ook na de overdracht) voor te zorgen. De verkoop en levering levert dus geen bijzondere omstandigheid op, “nu verkoper door de overdracht niet was opgehouden te bestaan”, aldus de Afdeling.

De hieruit te trekken lessen: (1) blijf ook na verkoop en levering van activa alert op handhavingsbesluiten en maak daartegen tijdig bezwaar (2) maak met de verkrijger duidelijke contractuele afspraken over de naleving van regels en de uitvoering van handhavingsbesluiten en over wie het risico van eventuele verbeurde dwangsommen of kosten van bestuursdwang draagt.

Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, 7 mei 2014, nr. 201301534.

Related news

08.07.2020 NL law
Verwijzing naar parkeerbeleid mag niet zien op vergunningvrije gebruikswijzigingen

Short Reads - Parkeerregelingen in bestemmingsplannen kunnen een verwijzing naar beleidsregels bevatten. De toets of sprake is van voldoende parkeergelegenheid vindt dan plaats aan de hand van die beleidsregels. De uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de "Afdeling") van 10 juni 2020 maakt duidelijk dat de verwijzing naar beleidsregels geen betrekking mag hebben op vergunningvrije gebruikswijzigingen.

Read more

07.07.2020 NL law
UBO-register gaat van start op 27 september 2020

Short Reads - Vandaag (7 juli 2020) is bekend geworden dat het UBO-register live gaat op 27 september 2020. De Wet tot implementatie van het UBO-register (“Implementatiewet”) en het bijbehorende inwerkingtredingsbesluit zijn vandaag in het Staatsblad verschenen. De wet treedt (deels) al op 8 juli 2020 in werking. Het betreft de verplichting voor rechtspersonen om informatie over hun UBO’s te verzamelen en bij te houden en de verplichting voor stichtingen om uitkeringen van 25 procent of minder bij te houden.

Read more