Articles

Do sale and lease back transactions require a VAT adjustment? Towards a pragmatic look through approach.

Intertax - Case law note: Do sale and lease back transactions require

Do sale and lease back transactions require a VAT adjustment? Towards a pragmatic look through approach.

24.07.2019 BE law

Sale and lease back (SLB) transactions of buildings may have adverse VAT consequences as they may trigger an adjustment of the input VAT deduction in relation to the construction or acquisition of the building.

In the Mydibel case the Court of Justice of the EU has now ruled that under certain circumstances such a VAT adjustment is not required. This offers new opportunities to enter into SLB transactions, but it also raises questions as to the impact of this decision on similar cases and SLB arrangements with different characteristics. In this case law note, the authors analyse the consequences and boundaries of this new decision.

Click here to read the article.

This article was co-written by Wim Panis and Charlène A. Herbain.

Reprinted from Intertax, Volume no. 47, issue 8 & 9, 784 - 788, with permission of Kluwer Law International.

Related news

14.01.2020 NL law
Dutch Supreme Court ruling on Dutch substantial interest rules

Short Reads - On 10 January 2020, the Dutch Supreme Court ruled on an important case whereby a dividend distribution by a Dutch holding company to its Luxembourg corporate shareholder was subject to Dutch corporate income tax based on the Dutch substantial interest rules1. The taxpayer was in this case not successful in relying on either the EU Parent – Subsidiary Directive (the “PSD”) or the argument that such taxation was an infringement of EU law. In this Tax Alert we provide you with a summary of the case and some preliminary observations.

Read more

03.01.2020 NL law
Fiscale maatregelen tegen klimaatverandering

Articles - De wereldwijde toegenomen CO2-uitstoot baart veel mensen zorgen, gezien de hoeveelheid (media)aandacht die de klimaatverandering tegenwoordig krijgt. Men is het erover eens dat er een wereldwijde aanpak zal moeten komen om de klimaatverandering tegen te gaan. Het Klimaatakkoord van Parijs is een eerste stap in de goede richting en als het aan de Europese Commissie ligt, heeft Europa in 2050 een klimaat neutrale economie. Uit de overige bijdragen van deze Klimaatspecial blijkt tevens dat Nederland niet stilzit en verschillende maatregelen treft om de CO2-uitstoot te reduceren.

Read more

10.01.2020 NL law
Real Estate Law in the Netherlands 2020

Articles - What impact - if any - does local common law in your jurisdiction have on real estate? Do scenarios exist where the right to land diverges from the right to a building constructed upon that land? How can real estate lenders seek to protect themselves from borrower default? And are there any other regulatory measures which aim to improve the sustainability of both newly-constructed and existing buildings? 

Read more

27.12.2019 NL law
Huur van 230a-ruimte versus erfpacht; een rechtsvergelijking

Articles - In Nederland is het gebruikelijk dat commercieel vastgoed door private vastgoedbeleggers wordt verhuurd. Het gebruik van het instrument erfpacht lijkt minder populair. Uit interviews met een tiental binnenlandse en buitenlandse private vastgoedbeleggers is naar voren gekomen dat Nederlandse beleggers het idee hebben dat een erfpacht (veel) minder flexibel is dan een huur. Buitenlandse beleggers zijn over het algemeen niet goed bekend met de rechtsfiguur erfpacht en volgen bij voorkeur hetgeen in de Nederlandse markt gebruikelijk is.

Read more

07.01.2020 BE law
Vastgoedcontracten en bouwovertredingen: altijd nietig? Het Hof van Cassatie mildert.

Articles - In een kort arrest van 7 november 2019 (AR C.19.0061.N) casseerde het Hof van Cassatie een arrest van het hof van beroep te Antwerpen waarin een overeenkomst tot het oprichten van de woning en de bijhorende garage in strijd met de stedenbouwkundige vergunning absoluut nietig werd verklaard. Volgens het Hof van Cassatie bestaat er geen rechterlijk automatisme om een overeenkomst, die in strijd is met een rechtsregel van openbare orde, met absolute nietigheid te sanctioneren.

Read more

24.12.2019 NL law
Stikstofproblematiek: consequenties en oplossingsrichtingen voor de bouwpraktijk vanuit bestuursrechtelijk en civielrechtelijk perspectief

Articles - Van een bestemmingsplan dat voorziet in 468 woningen in Roermond tot een sportpark in Zaanstad; van een bedrijventerrein in Aalten tot strandhuisjes en -paviljoens in Petten. Zomaar wat voorbeelden van projecten die na de PAS-uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak – vooralsnog – geen doorgang kunnen vinden.

Read more

Our website uses functional cookies for the functioning of the website and analytic cookies that enable us to generate aggregated visitor data. We also use other cookies, such as third party tracking cookies - please indicate whether you agree to the use of these other cookies:

Privacy – en cookieverklaring