Articles

Do sale and lease back transactions require a VAT adjustment? Towards a pragmatic look through approach.

Intertax - Case law note: Do sale and lease back transactions require

Do sale and lease back transactions require a VAT adjustment? Towards a pragmatic look through approach.

24.07.2019 BE law

Sale and lease back (SLB) transactions of buildings may have adverse VAT consequences as they may trigger an adjustment of the input VAT deduction in relation to the construction or acquisition of the building.

In the Mydibel case the Court of Justice of the EU has now ruled that under certain circumstances such a VAT adjustment is not required. This offers new opportunities to enter into SLB transactions, but it also raises questions as to the impact of this decision on similar cases and SLB arrangements with different characteristics. In this case law note, the authors analyse the consequences and boundaries of this new decision.

Click here to read the article.

This article was co-written by Wim Panis and Charlène A. Herbain.

Reprinted from Intertax, Volume no. 47, issue 8 & 9, 784 - 788, with permission of Kluwer Law International.

Related news

18.05.2022 NL law
Self-storage business qualifies as real estate entity for Dutch real estate transfer tax purposes

Short Reads - On May 12, 2022 the Amsterdam Court of Appeal published its decision, dated April 12, 2022, that - following the referral by the Dutch Supreme Court last year for factual investigation - the services of a self-storage business, from the point of view of its customers, consisted mainly (i.e. for at least 70%) of the exploitation (by way of lease) of immovable property and the other services provided to its customers are subordinate to that lease. 

Read more

03.05.2022 NL law
Trillinghinder: bij gebrek aan bestuursrechtelijke normering toch civiele risicoaansprakelijkheid en zorgplicht om hinder te reduceren of te compenseren

Short Reads - Bestuursrechtelijke regelgeving en harde normen ter voorkoming van trillinghinder zijn zeer beperkt. De rechtbank Zeeland-West Brabant oordeelde onlangs dat het ontbreken van een concrete wettelijke norm de verantwoordelijke – in dit geval ProRail – echter niet ontslaat van de zorgplicht om de trillinghinder zoveel mogelijk te beperken dan wel degene die hinder ten gevolge van de trilling ondervindt daarvoor te compenseren. Op de verantwoordelijke rust een risicoaansprakelijkheid.

Read more

03.05.2022 NL law
Casus Weespersluis: een procedeerverbod in kort geding vanwege misbruik van recht. Kan dat zo maar?

Short Reads - De kortgedingrechter verplichtte onlangs een  ideële stichting haar beroep tegen een omgevingsvergunning in te trekken vanwege  misbruik van recht jegens derden (ECLI:NL:RBNHO:2022:3145). Dit gebeurt niet iedere dag. Wat was er aan de hand in deze opzienbarende zaak? En wanneer maakt het vorderen in kort geding van een procedeerverbod een kans? In dit blogbericht gaan wij in op die vragen en duiden wij de praktische betekenis van de uitspraak voor de praktijk.

Read more

26.04.2022 NL law
Stibbe Real Estate Actualiteiten Seminar donderdag 19 mei 2022 van 16.00 tot 18.00 uur

Seminar - In dit seminar praten de advocaten van Stibbe’s Real Estate Transaction Group u bij over de meest recente ontwikkelingen binnen het vastgoedrecht (waaronder huurrecht, fiscaliteit en het omgevingsrecht) voorzover relevant voor vastgoedtransacties. Het Stibbe Real Estate Actualiteiten seminar richt zich op een breed publiek dat bestaat uit professionals uit de Real Estate sector met een commerciële, financiële of juridische focus die regelmatig betrokken zijn bij vastgoedtransacties en –ontwikkelingen.

Read more