Short Reads

Tips voor het neerleggen van overgangsrecht in een bestemmingsplan

Tips voor het neerleggen van overgangsrecht in een bestemmingsplan

Tips voor het neerleggen van overgangsrecht in een bestemmingsplan

27.09.2013 NL law

In een uitspraak van 17 juli 2013 geeft de Afdeling handvatten voor het opnemen van overgangsrecht in een bestemmingsplan.

 (ECLI:NL:RVS:2013:314).

In het aan de orde zijnde bestemmingsplan was al in 1980 op een perceel een noodwoning (een stacaravan met een bijgebouw) gerealiseerd. De vraag is aan de orde of de woning positief bestemd had moeten worden in het bestemmingsplan. De Afdeling oordeelt dat hoewel voor de realisatie van de noodwoning nooit een bouwvergunning is verleend, deze noodwoning vanaf 1980 tot op heden wel permanent bewoond is. Nu de noodwoning ten tijde van het onherroepelijk worden van het voorgaande bestemmingsplan in 2000 al permanent werd bewoond, kon ten aanzien van het gebruik van de woning wel een beroep worden gedaan op het gebruiksovergangsrecht van dit bestemmingsplan. Uit de planregels van het nieuwe bestemmingsplan volgt ook dat het gebruik van de noodwoning voor permanente bewoning is toegestaan op grond van het overgangsrecht. De Afdeling oordeelt dat het opnieuw onder het overgangsrecht brengen van bestaand gebruik onder omstandigheden aanvaardbaar kan zijn. Hiervoor is in gevallen als het onderhavige in ieder geval vereist dat de gerechtvaardigde verwachting bestaat dat dit gebruik binnen de planperiode zal worden beëindigd. In dit geval was dit echter niet aannemelijk gemaakt. De gemeenteraad heeft dan ook niet in redelijkheid het gebruik opnieuw onder het overgangsrecht kunnen brengen. De Afdeling overweegt vervolgens nog expliciet dat dit niet betekent dat een positieve bestemming moet worden toegekend aan de noodwoning. Gebruik dat onder het overgangsrecht valt, doet immers geen gerechtvaardigde verwachtingen of rechten op een dergelijke bestemming ontstaan. De gemeenteraad moet in gevallen als het onderhavige “een passende regeling” in het bestemmingsplan treffen, aldus de Afdeling.

Related news

14.02.2020 EU law
Does your everyday cleaning product qualify as a 'biocidal product' under European legislation?

Articles - On 19 December 2019, the Court of Justice of the European Union (CJEU) ruled on the concept of 'biocidal product', as defined in article 3 of Regulation 528/2012 on the making available on the market and use of biocidal products, in a case on a cleaning product primarily used "to ensure the absence of mould". According to the CJEU, the concept of ‘biocidal product’ is to be interpreted broadly, hereby also broadening the scope of application of Regulation 528/2012.

Read more

12.02.2020 NL law
Van inspraakverordening naar participatieverordening op decentraal niveau

Short Reads - De regering stelt voor om de reikwijdte van de decentrale inspraakverordeningen te vergroten naar de uitvoering en evaluatie van decentraal beleid. Dat staat in een conceptwetsvoorstel dat op 9 december 2019 ter internetconsultatie is voorgelegd. Het conceptwetsvoorstel beoogt een wijziging van onder meer de Gemeentewet, de Provinciewet en de Waterschapswet.

Read more

12.02.2020 NL law
Het oproepen en horen van getuigen in het bestuursrecht: hoe zit het ook al weer?

Short Reads - Het oproepen van getuigen en het horen daarvan ter zitting door de bestuursrechter heeft de Hoge Raad in zijn arrest van 15 november 2019 overzichtelijk in kaart gebracht. Dat arrest, dat door de belastingkamer in een bestuurlijke boetezaak is gewezen, is ook voor andere terreinen van het bestuursrecht van belang. Mede ook omdat het horen van getuigen buiten het fiscale bestuursrecht nog in de kinderschoenen staat. In dit bericht bespreken we daarom de mogelijkheden die er bestaan om getuigen te (laten) oproepen en hoe de bestuursrechter daarmee moet omgaan.

Read more

12.02.2020 NL law
Omgevingsrecht en mobiliteit: hoe werkt het afwijken van parkeernormen in bestemmingsplannen?

Short Reads - Op grond van artikel 3.1.2, tweede lid, Bro kan een bestemmingsplan ten behoeve van een goede ruimtelijke ordening regels bevatten waarvan de uitleg bij de uitoefening van een daarbij aangegeven bevoegdheid afhankelijk wordt gesteld van beleidsregels. Van deze mogelijkheid maken gemeenteraden in hun bestemmingsplannen vaak gebruik als het gaat om parkeernormen

Read more

This website uses cookies. Some of these cookies are essential for the technical functioning of our website and you cannot disable these cookies if you want to read our website. We also use functional cookies to ensure the website functions properly and analytical cookies to personalise content and to analyse our traffic. You can either accept or refuse these functional and analytical cookies.

Privacy – en cookieverklaring